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从薛蛮子在东京买下一条街的时候，不论他是真是假、是赔是赚，日本房产就已经逐渐进入了大家的视野，并且在经过一段时间的实践之后，一些靠谱的房源确实也为投资者带来了一定的收益。于是近段时间，投资日本的人也越来越多。
说到在日本投资买房，第一个想到的城市肯定非东京莫属。
这个即将举办奥运会的城市，说是亚洲的金融核心也不为过。
在这里投资房产，它的升值空间随着奥运会的开办越来越大。
那这里的房价由于城市地位处在高位也不会低到哪里去，100万人民币只能在日本市中心购入一个仅20平的公寓，对于预算不多的投资来说并不友好。
不过，日本近几年的大事儿可不止奥运会一个，它的知名城市也不只有东京。
2025年世博会在大阪举办的消息一出，瞬间把大阪的投资价值推上了一个新台阶。
不仅仅是世博利好的刺激，大阪还有另一个长期的利好-包括赌场在内的IR综合度假区将首先选址大阪市的梦洲 。
于是最近有几个站点火了，那就是“弁天町”、“九条”、“西九条”站。
奥运会和世博会的利好我们都在北京和上海切实体会到了，只有赌场红利似乎离我们很远。
今儿我们就来聊聊梦洲赌场能为大阪带来什么。
全面解禁博彩业 建立赌场的前提的博彩业的全面解禁。
早在2016年，在日本自民党及日本维新会的多数赞成下，《博彩业解禁法案》（简称IR法案）正式在众议院内阁委员会通过。
曾有统计机构预测日后日本赌博行业收入占整个GDP的比重为5%，全面解禁之后将会带来非常大的经济效应。
我们来看看IR法案到底是什么。
IR全称为“Integrated Resorts”，意思是带有赌场的综合度假区，IR实施法的通过，意味着赌场将在日本合法存在，并再也没有任何阻力可以阻拦。
这是日本民营赌博首次合法化，日本政府将设立赌场管理委员会，负责管理及监督赌场营运。
至此，日本的赌场度假村计划终于从法律上实现了无障碍通道。
接下去就是在日本正式进入实施阶段，过去几年间，日本安倍首相是赌场合法化的坚定支持者，将其视为刺激经济的良方。
赌场计划是安倍首相插入日本经济长期向好强心针，设想其实也很简单，日本吃喝玩，但是少一个乐，这个乐当然是博彩业，而围绕在博彩业周围的是大量的就业和金钱的涌入，让吃喝玩乐成为一个闭环，从而让日本经济进入一个新的循环。
对标三大赌城，大阪未来不可限量 大阪，这个日本关西的“迷之城市”，在建造赌场路上打败了老对手横滨，一举拿下了赌场的建设权。
纵观世界上的传统赌城，博彩业的力量在这里发挥到了极致。
那么，对比已经有了发展经验的三大赌城，梦洲赌场能为大阪带来什么呢？ 旅游人数的增加 闻名世界的超级赌城拉斯维加斯，这座超现代化的大赌城，平均每年接待世界各地的游客达2000万人次。
拉斯维加斯会展及观光局官方数据显示，2017斯维加斯的旅游人数超过4100万人次，2018年则超过4200万人次，相比较2012年的3900多万人次，上涨幅度达到7.7%。
而且，随着拉斯维加斯赌场的建设，它业成长为世界知名的会展城市，充满商机和活力。
大阪在安倍“观光立国”政策影响下，旅游人数不断上涨，前段时间G20峰会的举办又将这个城市推入了公众视野。
在这个关西中心，除了大阪城还有很多吸引人的景点和美食。
再加上日本服务至上的社会理念，梦洲赌城的建成无疑是为大阪如今已经足够火爆的旅游业再加一把火。
届时，这里将成为集吃喝玩乐为一体的核心旅游城市。
房产价值的增加 旅游业的兴旺为赌城们带来了数量庞大的流动人口随之而来的，是庞大住宿需求。
正是因为赌场的作用，拉斯维加斯连续三年房价上涨率超过10%，涨幅位列全美第二。
同时，拉斯维加斯的出租市场极佳，全美数一数二。
投资回报率高这也更坚定了投资者挤破头也要入场的决心。
而首批购房的少数投资者，如今都成了躺着也赚钱的人。
而日本，作为一个酒店行业较为短缺的国家，住宿类型也逐年放宽。
除了常见的连锁酒店以外，日本的酒店市场上还有旅馆、连锁民宿和自营民宿等类型。
也正因如此，日本前段时间出台了民宿法案，法案规定大阪可以开设365天全年运营的民宿。
这无疑是为赌场建成后的人流量做准备，也是为投资大阪房产的人注入了一针强心剂。
全年运营的民宿可短租，那么月收益就比长租更高，为投资者带来更可观的投资收益。
城市收入的增加 澳门作为亚洲的拉斯维加斯，面积仅为29.5平方公里，人口也只有60.75万人，但这座小城的活力却因博彩业的蓬勃而光芒四射。
伴随着博彩业水涨船高的，是澳门本地的GDP如火箭般的增长速度。
据统计，澳门政府财政收入约30%来自博彩业，约80%游客是为此而来；并且创造和维持近万人就业，同时承担港澳公共工程和社会慈善等部分开支。
新加坡金沙赌场，作为较年轻的新兴赌城，后起之秀的劲头丝毫不输老牌三大赌城。
2010年之前，新加坡的旅游业远没有现在发达，为数不多的旅游卖点，也因为形式单一、消费动力不足等原因，并不能成为城市重点产业。
2010年金沙赌城建成营业，新加坡一跃成为东南亚赌博娱乐的集中地。
短短几年时间，旅游业盈利超过30%，有了自己的城市卖点，新加坡不再是泰国和巴厘岛的中转站，反而成了拥有强大蓄客能力的旅游大国。
纵观以上两个成功的博彩业大城，赌场为其带来了可观的收入。
去过澳门和新加坡的小伙伴可以感受到当地居民对赌场的态度是支持甚至是有点骄傲的，这也是博彩业能在当地蓬勃发展从而带动城市发展的重要原因。
大阪人民从最初的竞争开始，就在网上声援自己的城市，甚至不惜和横滨人民打起口水仗。
可见基层民众对即将建成的赌城抱有积极的态度，这也为未来大阪城市收入的提高奠定了民意基础。
总的来说，赌城的发展向好是在很多城市已经印证过了。
相信大阪在经过５年的基础建设和社会整理之后，在2025年梦洲赌场建成之时能迎来一个全新的发展机会。
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